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Der Immobilienmarkt in Kaiserslautern

Die Barbarossastadt hat eine Gesamtbevölkerung von rund 100.000 Einwohnern und liegt ca. 80 km von der Landeshauptstadt Mainz entfernt im Südwesten, am Rand des Bioshärenreservates Pfälzerwald.

Das Oberzentrum des Landes Rheinlad-Pfalz liegt an den Bundesautobahnen A6 (Saarbrücken-Mannheim und A63 (Kaiserslautern-Mainz).

Kaiserslautern ist an das nationale und internationale ICE-Netz der Deutschen Bahn sowie an den regionalen Verkehrsverbund Rhein-Neckar und Westpfalz angeschlossen.

Die Entfernung zu dem Flughafen Frankfurt/Main beträgt ca. 105 km, zum Flughafen Saarbrücken ca. 60 km.

Kaiserslautern ist Sitz der einzigen, technisch ausgerichteten Universität des Landes, mit ca. 15.000 Studierenden.

Dank namhafter Forschungseinrichtungen wie Max-Planck-Institut, dem Fraunhofer-Institut und dem Deutschen Forschungszentrum für künstliche Intelligenz (DFKI) entwickelt sich Kaiserslautern zunehmend zu einem Wissenschaftsstandort für Informationstechnologie.

Der größte US-Militärflughafen außerhalb der USA, Ramstein AIR BASE, befindet sich ca. 10 km von Kaiserslautern entfernt. Aufgrund dessen haben in Kaiserslautern und Umgebung nochmals ca. 50.000 Amerikaner Ihren Wohnsitz. Diese stellen für die Region einen bedeutenden Wirtschaftsfaktor dar.

Die wirtschaftliche Bedeutung sieht man derzeit am Bau des größten US-Großklinikum außerhalb der Vereinigten Staaten, welches mit einer Bausumme von mehr als 1 Milliarde € veranschlagt wird.  

Überregional gewinnt Kaiserslautern zunehmend als Einkaufsstadt, seit der Eröffnung des Shopping-Centers in der Innenstadt im Jahre 2015 mit ca. 21.000 m2 Verkaufsfläche und zweier Möbelhausketten mit ca. 32.000 m2 Verkaufsfläche.

Kaiserslautern verfügt über ein breit gefächertes Angebot an kulturellen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Zu nennen sind hierbei besonders das Pfalztheater, die Fruchthalle, das Kulturzentrum Kammgarn, eine Kunstgalerie, diverse Museen, ein Erlebnisbad, ein Großkino, die Gartenschau und der Japanische Garten sowie das traditionsreiche Fritz-Walter-Stadion mit dem 1. FCK.

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