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Unverbaubarer Blick über die Stadt und die Burg Nanstein

Schulstraße 9a
66849 Landstuhl
  • Grundstücksfläche:  524 m2
  • Wohnfläche:  150 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
5 Zimmer
Objektnummer: 
C21_LGOM_21974

Beschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Hanglage mit unverbaubarem Blick auf die Landstuhler Innenstadt und die Burg Nanstein. Ein schöner Garten mit Rasenfläche, Terrasse und einem Balkon befindet sich direkt am Haus.

Durch das Untergeschoss mit Hauswirtschaftsraum, Hausanschlussraum, Kellerraum und altem Bad gelangt man ins Erdgeschoss zu den offenen Wohnräumen und in die Küche. Ein weiteres Zimmer auf der Etage kann als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden.

Eine Etage darüber befinden sich drei Schlafzimmer, eins davon mit Ausgang zum Balkon, sowie das großzügige, renovierungsbedürftige Familienbad.

Zum ausbaubaren Speicher, mit modernisiertem Dachfenster, gelangt man über eine Einschubtreppe.

Raumaufteilung im Haus:

UG
-Eingansgbereich mit Hausanschlussraum
-Kellerraum
-Hauswirtschaftsraum
-veraltetes Badezimmer mit Badewanne

EG
-offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten
-moderne Einbauküche
-Schlafzimmer / Büro

DG
-Elternschlafzimmer mit Balkon
- 2 Kinderzimmer
-Badezimmer mit Dusche + Badewanne

Über dem DG befindet sich der nicht ausgebaute Speicher.

Im Preis ist ein separater Bauplatz inbegriffen. Dort steht ein unbewohntes Haus, welches Abrissbereit ist.
Zurzeit wird das Baugrundstück als Parkfläche für 2 Auto genutzt. Es besteht die Möglichkeit dieses Grundstück mit einem kleinen Einfamilienhaus, angelehnt an die Nachbarbebauung, zu bebauen.

Haus und Baugrundstück werden ausschließlich zusammen verkauft.

Ausstattung

-Holzfenster mit Isolierverglasung (2013)
-Gasheizung (2012)
-Dach (2013)
-Einbauküche mit Spülmaschine (2013)
-Balkon
-Terrasse
-Garten

Andere Informationen

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Energieausweis

Baujahr: 
1960
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas

Lage

Die Sickingenstadt Landstuhl ist der Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Landstuhl und die bevölkerungsreichste Stadt im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. Landstuhl ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen.

Landstuhl ist durch die A 6 (Saarbrücken –Mannheim) und A62 (Trier - Pirmasens) an das überregionale Straßennetz angebunden. In der Stadt verkehrt der sogenannte Sickingen-Bus, der alle Stadtteile sowie die Innenstadt bedient.

In unmittelbarer Nähe befinden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten zum täglichen Bedarf, eine Apotheke, Ärzte und das Krankenhaus sowie Kindergärten und Schulen.
Kaufpreis:

350.000 €

Leonie Goma

Leonie Goma

CENTURY 21 Wohnkompetenz Pfalz

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