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Interessante Kapitalanlage in Kindsbach - sofort Verfügbar!

66862 Kindsbach

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  • Grundstücksfläche:  564 m2
  • Wohnfläche:  276 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 1,78 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
8 Zimmer
Objektnummer: 
C21_LGOM_24111

Beschreibung

Außergewöhnliches Zweifamilienhaus mit großer Maisonette- und einladender Erdgeschosswohnung.

Erdgeschosswohnung:
- 4 ZKB mit ca. 116 qm
- Einbauküche vorhanden
- Große, überdachte Terrasse mit ca. 16 qm
- Gepflegter Garten, mit großem ausgebauten Gartenhaus und Kamin. Das Gartenhaus kann zu Wohnzwecken
genutzt werden. Der Garten verfügt über eine Fläche von ca. 25 qm
- Kellerraum/gemeinsamer Wasch- & Trockenraum
- PKW Stellplatz in großer Doppelgarage
- Zu erzielende Kaltmiete ab 2023 ca. 1.150 € - 1.250 € / aktuell vermietet / bei einer Vermietung an Amerikaner

Maisonettewohnung im OG/DG:
- 4 ZKB, inkl. Wohnstudio im DG insgesamt ca. 146 qm
- Wohnstudio mit Kamin und 2 Balkonen, Ausrichtung nach Nord & Süd
- Einbauküche vorhanden
- Große Terrasse mit ca. 60 qm
- Gepflegter Garten, mit ca. 60 qm und außenliegenden Abstellraum
- Kellerraum/gemeinsamer Wasch- & Trockenraum
- PKW Stellplatz in großer Doppelgarage
- Zu erzielende Kaltmiete ab 2022 ca. 1.290 € - 1.390 €, bei einer Vermietung an Amerikaner

Ausstattung

-Einbauküche
-Terrasse
-Garten
-Gartenhaus
-Doppelgarage
-Kellerräume/ Wasch- & Trockenraum
- Große Hofeinfahrt
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Energieausweis

Energieeffizienzklasse: 
D
Energieausweisart: 
Bedarfsausweis
Baujahr: 
1995
Heizung: 
Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: 
Öl
Endenergiebedarf: 
106,89 kWh/ (m² * a)

Lage

Zentrale Lage im Ortskern von Kindsbach, zwischen Landstuhl und Kaiserslautern/Einsiedlerhof
Kaufpreis:

569.000 €

Andrea Stritzinger

CENTURY 21 Wohnkompetenz Pfalz

Makler kontaktieren:
Telefon01773458974
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