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Attraktive/barrierefreie Wohnung mit 143 m² und eigenem Garten

Siegelbacherstraße 118a
67659 Kaiserslautern Erfenbach
  • Grundstücksfläche:  90 m2
  • Wohnfläche:  105 m2

Überblick

Zimmer: 
4 Zimmer
Objektnummer: 
C21_LGOM_25966

Beschreibung

Attraktive, luxuriöse, barrierefrei und neue Eigentumswohnung (im 3 FH bzw. MFH) in einer ruhigen Lage, im Zentrum von Erfenbach, mit traumhafter Terrasse und großem Garten.

Im 1. Obergeschoss befindet sich die großzügig gestaltete Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bäder. Eines der beiden Schlafzimmer hat einen begehbaren Kleiderschrank.
Durch den offen gestalteten Wohn-Essbereich mit Küche (ca. 46 m²) gelangt man über die Terrasse in den Garten mit ca. 90 m².

HWR mit Anschluss für Waschmaschine / Trockner

Die Wohnung ist barrierefrei und kann über einen Treppenlift (eigene Treppe vom Parkplatz aus) erreicht werden.
Im Vorderen Bereich / Hof befindet sich ein großer PKW Abstellplatz zu dieser Einheit.

Im Erdgeschoss, über einen separaten Eingang, erschließen sich ca. 38 m² Nutzfläche.

Dieses außergewöhnliche Objekt bietet viel Platz für die ganze Familie.

Ausstattung

Barrierefreie Nutzung
Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe
Begehbare Dusche
Gäste Duschbad
Garten/Terrasse
Gemeinschaftshof vor dem Haus mit ca. 270 m²
2 Schlafzimmer nach Westen
Fliesen- und Laminatboden

Vor dem Haus befindet sich einen großen Außenstellplatz (12.000 €).
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Energieausweis

Baujahr: 
2022
Heizung: 
Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: 
Luft-Wärme-Pumpe

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger zweiter Reihe und liegt sehr zentral im Ort. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig zu erreichen. Ausrichtung nach Süd / Westen.

Erfenbach ist ein Stadtteil von Kaiserslautern mit rund 2800 Einwohnern. Der Ort grenzt an die Gemeinde Otterbach sowie deren Ortsteil Sambach und die Stadtteile von Kaiserslautern Erzhütten-Wiesenthalerhof sowie Siegelbach. Erfenbach ist an das städtische Busnetz angeschlossen und liegt nördlich der Bundesautobahn 6 und direkt neben der Bundesstraße 270.
Kaufpreis:

389.000 €

Andrea Stritzinger

CENTURY 21 Wohnkompetenz Pfalz

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Telefon01773458974
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